昌都偾抢实业投资有限公司

　　記者昨天從煙臺(tái)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)獲悉，《煙臺(tái)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略研究》日前通過規(guī)劃委員會(huì)審查。未來一段時(shí)期，該區(qū)將從功能單一的工業(yè)區(qū)，逐步演變成一個(gè)“產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)合理、城市架構(gòu)清晰、城市特色突出、發(fā)展后勁強(qiáng)勢(shì)”的現(xiàn)代化濱海新城區(qū)。其中八角港在規(guī)劃戰(zhàn)略中重點(diǎn)被描繪。

　　“建區(qū)”到“造城”的涅槃

　　“從建區(qū)開始的36平方公里，到現(xiàn)在的228平方公里，開發(fā)區(qū)目前已成為煙臺(tái)‘西進(jìn)’的主角，與市區(qū)連成一片�！苯邮躖MG記者采訪時(shí)，開發(fā)區(qū)規(guī)劃分局負(fù)責(zé)人特意起身走到大幅城市規(guī)劃圖前向記者描述開發(fā)區(qū)發(fā)展空間的“腳印”。據(jù)介紹，開發(fā)區(qū)在設(shè)立之初，功能定位一般為工業(yè)區(qū)，整體功能比較單一。

　　隨著濱海景觀大道的西延、潮水機(jī)場(chǎng)的動(dòng)工、煙臺(tái)西港區(qū)的建設(shè)等眾多大規(guī)模市政工程及產(chǎn)業(yè)聚集的帶動(dòng)，開發(fā)區(qū)已由工業(yè)區(qū)逐步演變成城市的綜合性功能區(qū)�；�于以上現(xiàn)狀，開發(fā)區(qū)今后將大力提升開發(fā)區(qū)的居住、教育、文化和商貿(mào)功能，圍繞制造業(yè)的產(chǎn)業(yè)服務(wù)功能，增加市區(qū)和周邊地區(qū)的互動(dòng)性，并逐步有力分擔(dān)煙臺(tái)中心城區(qū)功能，成為連接城市中心和外圍城鎮(zhèn)的空間紐帶。

　　“這事實(shí)上是一種發(fā)展思路的改變，作為開發(fā)區(qū)轉(zhuǎn)方式調(diào)結(jié)構(gòu)的重要思路，新編制《開發(fā)區(qū)戰(zhàn)略研究》站在城市化的高度來進(jìn)行布局，將來，煙臺(tái)開發(fā)區(qū)將實(shí)現(xiàn)由經(jīng)濟(jì)功能區(qū)向多功能綜合型新城區(qū)的轉(zhuǎn)變。”

　　四大綜合功能區(qū)配套更完善

　　據(jù)了解，戰(zhàn)略研究確定“雙核、一軸、一帶、四片”為開發(fā)區(qū)未來整體空間布局結(jié)構(gòu)，“雙核”即開發(fā)區(qū)主中心、煙臺(tái)西部副中心，“一軸”即206國(guó)道-長(zhǎng)江路東段城市景觀軸，“一帶”即特色濱海景觀帶，“四片”即東部、古現(xiàn)、八角、大季家四大綜合功能片區(qū)。

　　今后，開發(fā)區(qū)將以街道辦行政中心建設(shè)為重點(diǎn)的城市服務(wù)配套體系完善計(jì)劃，結(jié)合各街道辦駐地行政中心的建設(shè)，完善各片區(qū)的商業(yè)、文化、體育、教育等本原設(shè)施，為城市生活服務(wù)提供更為便利的生活條件。

　　按照發(fā)展戰(zhàn)略，大季家行政中心在現(xiàn)基礎(chǔ)上西移，結(jié)合周邊商業(yè)設(shè)施形成綜合服務(wù)中心；八角街道辦圍繞現(xiàn)狀行政中心周邊、填海區(qū)、東島咀和八大街兩側(cè)，建設(shè)近期西部城市副中心；古現(xiàn)街道辦在現(xiàn)有行政中心基礎(chǔ)上進(jìn)行改造，建設(shè)文化旅游設(shè)施，與東區(qū)和磁山聯(lián)動(dòng)發(fā)展。

　　據(jù)悉，該戰(zhàn)略研究以規(guī)劃期末(2020年)區(qū)內(nèi)人口規(guī)模85萬人、城市建設(shè)用地規(guī)模134平方公里(不含港口)為基準(zhǔn)，基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施配套以人口規(guī)模100萬人配置。

　　開發(fā)區(qū)西部將成“城市櫥窗”

　　記者了解到，開發(fā)區(qū)未來的城市建設(shè)，將按照“提升東部、完善中部、拓展西部”為主線，打造城市經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)清晰合理，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)高端強(qiáng)勁、城

　　市個(gè)性鮮明朝氣的創(chuàng)新型、現(xiàn)代化、靚麗文明的濱海新城。

　　東部

　　將通過海濱地區(qū)整體城市設(shè)計(jì)、長(zhǎng)江路美化亮化福萊山紀(jì)念公園建設(shè)等，進(jìn)一步優(yōu)化道路網(wǎng)體系和公共服務(wù)設(shè)施配套水平，引導(dǎo)老工業(yè)用地及老社區(qū)按照市場(chǎng)規(guī)律和城市發(fā)展要求有序更新，打造功能齊全的行政商業(yè)中心形象，提升城市品質(zhì)，提高城市競(jìng)爭(zhēng)力。

　　中部

　　通過綠地水系規(guī)劃、副中心城市設(shè)計(jì)、濱海旅游服務(wù)帶的打造及近期建設(shè)規(guī)劃的完善，合理安排各類用地，打造副中心海濱新城形象。充分利用富士康、大宇造船、LG、伊諾特等優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)，及其居住區(qū)和商業(yè)設(shè)施的集聚效應(yīng)，打造造船小鎮(zhèn)等特色社區(qū)，激發(fā)新的城市增長(zhǎng)點(diǎn)。

　　西部

　　把握空港、海港選址開發(fā)區(qū)及大量國(guó)際大型企業(yè)入駐契機(jī)，深度挖掘自然資源和交通優(yōu)勢(shì)，借助經(jīng)濟(jì)、區(qū)位等因素，引導(dǎo)城市開發(fā)，建立城市建設(shè)新秩序，將西部區(qū)域打造成為膠東半島最具活力的城市櫥窗和功能強(qiáng)大的現(xiàn)代物流園區(qū)。

　　八角將貼“漁村風(fēng)情”標(biāo)志

　　雖然雄踞優(yōu)美海岸線，然而，于市區(qū)旅游項(xiàng)目開發(fā)整體布局來看，開發(fā)區(qū)稍顯弱勢(shì)。今后，開發(fā)區(qū)將啟動(dòng)以海濱、夾河和黃金河兩岸建設(shè)為重點(diǎn)的城市生態(tài)旅游體系構(gòu)建計(jì)劃，打造濱海旅游品牌“海上嘉年華”以濱海體驗(yàn)和高端旅游為特色，通過重點(diǎn)旅游項(xiàng)目的品牌塑造，打造成為面向東北亞的都市旅游目的地。

　　八角，在規(guī)劃戰(zhàn)略中重點(diǎn)被描繪。根據(jù)戰(zhàn)略布局顯示，將來，八角副中心成為開發(fā)區(qū)空間西進(jìn)的重點(diǎn)戰(zhàn)略節(jié)點(diǎn)，八角文化中心、八角風(fēng)情漁港、八角商業(yè)中心將相繼啟動(dòng)。

　　利用機(jī)場(chǎng)、鐵路等的交通條件，結(jié)合八角漁村現(xiàn)狀，開發(fā)區(qū)將以“漁家、漁港、漁情”為主體特色的八角風(fēng)情漁港，延續(xù)和保留開發(fā)區(qū)與文化風(fēng)情，建設(shè)風(fēng)情漁港度假區(qū)，打造集高檔總部辦公、商業(yè)、居住、文化休閑為一體的城市副中心。

　　與此同時(shí)，大宇造船周邊配置商業(yè)、文化、休閑娛樂等配套設(shè)施，周邊地區(qū)用地功能逐步完善，造船廠區(qū)周圍將以防護(hù)綠帶隔離，通過文體、商業(yè)休閑設(shè)施配置，使其成為八角副中心的重要組成部分。