昌都偾抢实业投资有限公司

1、湖北銅鑼灣國際廣場投資有限公司的孝感銅鑼灣國際廣場建筑設(shè)計招標(biāo)，已由孝感市政府批準(zhǔn)建設(shè)。現(xiàn)已具備設(shè)計招標(biāo)條件，進(jìn)行國內(nèi)外公開招標(biāo)，誠邀合格投標(biāo)人參與投標(biāo)。

2、本次設(shè)計招標(biāo)項目的概況如下：
2.1項目基本情況
我司擬在孝感湖北職業(yè)技術(shù)學(xué)院北區(qū)，87.783畝的地塊啟動孝感銅鑼灣廣場項目。該項目集商業(yè)、住宅、酒店、娛樂、休閑等多功能一體。該項目建成后將成為孝感市的新地標(biāo)，首個高檔次的城市綜合體。
2.2建筑方案設(shè)計要求
項目由·大型超市·時尚百貨·商業(yè)街區(qū)·家電賣場·星級影城·高檔寫字樓·五星級酒店·高層住宅·SOHO公寓組成。項目建筑能體現(xiàn)商業(yè)建筑時尚創(chuàng)新特點的同時，也要注重進(jìn)人尺度的設(shè)計。充分體現(xiàn)人與建筑，人與自然的親密結(jié)合與互動，要完成出規(guī)劃總平面布置圖、鳥瞰圖和沿街透視圖效果圖。
2.3地塊性質(zhì)及建筑指標(biāo)
主體建筑物性質(zhì)：商業(yè)40年、住宅70年
凈用地占地面積61994.2平方米
容積率不高于6.80
建筑限高滿足機場控高要求
建筑密度不高于50%
綠地率不低于25%
最高建筑限高100米
建筑退讓：東退讓九真四路紅線不小于3米且滿足消防規(guī)范
西退讓玉泉路道路紅線不小于5米且滿足消防規(guī)范
南退讓槐蔭大道道路紅線不小于10米
北退讓用地邊界9米且與現(xiàn)狀建筑滿足日照消防要求
地下室可根據(jù)需要來確定（不超過兩層）
功能分區(qū)：
·大型超市·時尚百貨·商業(yè)街區(qū)·家電賣場·星級影城·高檔寫字樓·五星級酒店
·高層住宅·SOHO公寓
2.4使用要求
商業(yè)部分：·大型超市2.5萬方·時尚百貨3萬方·商業(yè)街區(qū)3萬方·家電賣場0.5萬方·星級影城0.5萬方·高檔寫字樓1萬方·五星級酒店1萬方，總共不超過12萬方；
住宅部分：·高層住宅·SOHO公寓共約28萬方。
2.5設(shè)計工期及進(jìn)度：
本工程設(shè)計總工期為2個月（2010年7月1日—2010年8月31日），其設(shè)計進(jìn)度滿足以下要求：
方案優(yōu)化設(shè)計階段：
初步設(shè)計深化階段及內(nèi)審：
初步設(shè)計審查：
2010年9月1日前提交綜合修改后的初步設(shè)計成品文件；
施工圖設(shè)計及審查階段：

3、請貴單位從湖北銅鑼灣國際廣場投資有限公司孝感項目部購買招標(biāo)文件和相關(guān)資料。地點為孝感市槐蔭大道177號（孝南區(qū)衛(wèi)生防疫站旁），時間為2010年6月1日至6月30日每天北京時間9：00-17：00時。

4、招標(biāo)文件每套售價為人民幣200元，售后不退。

5、投標(biāo)申請人在提交投標(biāo)文件時，應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定提交人民幣貳萬元的投標(biāo)保證金。

6、投標(biāo)文件提交的截止時間為2010年8月31日10時00分，提交到湖北銅鑼灣國際廣場投資有限公司孝感項目部。逾期送達(dá)的或不符合規(guī)定的投標(biāo)文件將被拒絕。

7、本招標(biāo)工程項目的開標(biāo)會將于上述投標(biāo)截止時間后10工作日后在湖北銅鑼灣國際廣場投資有限公司孝感項目部公開進(jìn)行，投標(biāo)人的法定代表人或其委托代理人應(yīng)準(zhǔn)時參加開標(biāo)會議。

8、凡是經(jīng)過本次設(shè)計招標(biāo)的評標(biāo)委員會認(rèn)定有效的未中標(biāo)的投標(biāo)人均可獲成本補償費，具體費用面議。招標(biāo)人對各投標(biāo)人所提交的本次投標(biāo)文件擁有使用權(quán)和處置權(quán)。

招標(biāo)人：湖北銅鑼灣國際廣場投資有限公司
辦公地址：孝感市槐蔭大道177號（孝南區(qū)衛(wèi)生防疫站旁）
聯(lián)系人：陳小姐聯(lián)系電話：13545395722
電子郵件：tlw_bidding@163.com
公司電話：（0712）2460055
傳真：（0712）2460035