昌都偾抢实业投资有限公司

胡家花園精致的雕花處處可見

年久失修，胡家花園如今有些殘破

 　　三年清知府，十萬雪花銀，這話看來不假。

　　記者近日獲悉，秦淮區(qū)今年打算投資1億，復建有“南京最大的私家園林”之稱的胡家花園——而胡家花園當年的締造者就是清朝的一位蘇州知府。

　　讓人驚奇的是，修什么樣的房子要花1億元？花1億元修出來的房子又會是什么樣子？據(jù)悉，胡家花園將依據(jù)著名建筑學家童寯所著《江南園林志》中搜集的一張《愚園》手繪圖為藍本，基本上按原樣復建。

　　昨日記者探訪了這座古代的“億元豪宅”。 
 
 
 
提到它，至今住在那里的老居民幾乎人人眼睛發(fā)亮：那房子真是好�。�

　　[比現(xiàn)代房都節(jié)能]

　　胡家花園“1號”殘留外遮陽系統(tǒng)

　　胡家花園有“金陵獅子林”之稱。記者昨日循著集慶門內(nèi)的鳴羊街，不知不覺就踏進了胡家花園的范圍：原來，這個花園當年的規(guī)模實在太大，包括現(xiàn)在的城西醫(yī)院在內(nèi)，以前都是胡家花園的地界。

　　在居民的指點下，記者來到胡家花園1號。一進門，記者就被這個古色古香的院子吸引了�！斑@肯定是胡家花園，你看這雕花，看這走廊頂，都是氣派的園林風格�。　本驮谟浾邆冎钢更c點的時候，院子里的丁大爺告訴記者：這里是1號院，他們是1957年被分到這里居住的。當年來的時候“這里很好很干凈的”，前后連通有好幾個院。

　　但現(xiàn)在院子之間基本被堵死了，前院里的四面有三面都是木樓，只有一面是兩層樓高的高墻。墻的高處兩端分別釘有一塊木頭，上面似乎還有花紋。那是干什么用的？難道僅僅是裝飾嗎？丁大爺解開了記者的疑惑：那是卷簾扣。原來，胡家花園不僅像現(xiàn)代建筑一樣，窗戶上有窗簾可以遮太陽，而且如果當天太陽太猛烈，還會在院子里從兩塊木頭上把“涼席”放下來，系到對面木樓的欄桿上，這樣，院子里、房子里都會涼快許多。

　　■古今PK

　　節(jié)能，今天的豪宅比不了

　　記者了解到，目前南京的住宅節(jié)能要求中除了墻體保溫、雙層玻璃等要求，下一步要推廣的系統(tǒng)就是“外遮陽”，也就是在窗戶外裝一層卷簾，目前南京也只有朗詩國際街區(qū)、鋒尚國際公寓等極少數(shù)高科技節(jié)能樓盤才有——可清朝的胡家花園里就已經(jīng)有里外兩層遮陽系統(tǒng)。

　　[房子高真是爽]

　　“門以上都有1.8米”遠超現(xiàn)代豪宅標準

　　雖然有了外遮陽系統(tǒng)，可古代的老房子能有現(xiàn)在的住宅那樣舒服嗎？

　　丁大爺告訴記者，這個院子里住了11戶人家。每家的房子基本都不大，沒有單獨的廁所廚房�？伞拔覀儐挝粠状我�分我一套30多m2的新房子，我都沒答應，因為這房子住著舒服”。

　　在丁大爺家，記者匆匆掃了一眼，發(fā)現(xiàn)房子雖然小，但高度卻很高。丁大爺告訴記者：該房在“門以上還有1.8米高”。如果門以一般的2m左右高度計算，這房子層高就將近4米。

　　■古今PK

　　層高，今天的豪宅比不了

　　據(jù)了解，現(xiàn)在住宅的層高只有2.8-2.9m，凈高一般只有2.65-2.75m；像河西奧體仁恒國際公寓層高達到了3.3米，這就已經(jīng)是頂級豪宅的標志之一了，而該樓盤目前賣到了1.8m2-2萬/m2。由此看來，當年胡家花園蓋房時，在層高問題上是不計血本，已經(jīng)遠超許多現(xiàn)代豪宅。

　　[景觀是一絕]

　　有山有水 老門西居民遛鳥散步

　　屋后，從2號院的南側一條小巷進去，有一片小水塘——這就是當年胡家花園最負盛名的“獅子林”的所在。居民們告訴記者：這里以前還不止一個塘，而是大大小小三個水塘，其中有亭有臺，而且河邊的一處河廳整個都是建在水上的，“那是胡家人茶余飯后打牌嗑瓜子的地方�！�

　　大家公認最美的應該是花園西北成片的假山，“現(xiàn)在的玄武湖、總統(tǒng)府都有假山，但和當年的胡家花園根本沒法比。”居民們告訴記者：“就是現(xiàn)在，我們也覺得這里環(huán)境好。為什么？大�。〕�了水，胡家花園的東南角還有一座小山丘，老鄰居們經(jīng)常相約在山上散步。聽說以前山上還有個望江亭。剛搬進來時南京城的房子矮，在這亭子上能看見長江�！�

　　雖然居民們的說法多少有些玄乎，但記者沿山走了一圈，發(fā)現(xiàn)許多老門西的居民提著鳥籠，一片鶯歌燕語，生活非常悠閑。

　　還有的居民告訴記者，以前的胡家花園可不像現(xiàn)在這些都是些單調(diào)的松柏，那時湖邊上一路都是桃花，山邊有整排的玫瑰……總之，園林景觀是現(xiàn)在的房子絕對不能比的。

　　■古今PK

　　景觀，今天的豪宅更比不了

　　記者看到，胡家花園有山有水，房子只占很少一部分。用現(xiàn)在的住宅標準看，就是“低密度住宅”。不論是景觀和房子的占地比例，還是景觀的精致程度，目前南京都沒有什么別墅可以相比。

　　[最好看的是地磚]

　　全是“響磚”鋪成有的還帶有拼花

　　采訪中，丁大爺指點我們：現(xiàn)在的胡家2號才是當年的正門。而2號院的老居民告訴記者，目前這里的一大片宅子中，能確定是當年胡家舊房的也就是1號、2號以及湖邊的河廳房三處了。

　　這三處的老居民大致都是1957年住進來的，提到當年胡家花園什么樣，幾乎所有人都說：真漂亮！怎么漂亮法？丁大爺和一位據(jù)說是當?shù)刈罾暇用竦聂斚壬�告訴記者：當時屋里屋外地上鋪的都是青色的方磚，一塊塊可整齊了，而且這個磚踩上去還會響，人們管它叫“響磚”。而且，這磚的鋪法還不單調(diào)，在院落的四角還會“夾花”：用一個深褐色的圓形小缽夾在四塊青磚的接縫處，有圓有方，類似于現(xiàn)在的拼花地磚。

　　可惜的是，如今這里的青磚已經(jīng)破的破，翹的翹。因為裝自來水管，把很多青磚都弄裂了，幾乎都看不出整體效果來了。