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　　作為園博會(huì)載體，園博園以城市公園形式體現(xiàn)。濟(jì)南國際園博園是目前國內(nèi)陸地面積最大的園博園。與舉辦其它展會(huì)不同，園博會(huì)從籌辦，到展會(huì)舉辦、結(jié)束，園博園都對地方發(fā)展模式轉(zhuǎn)變和經(jīng)濟(jì)拉動(dòng)產(chǎn)生積極引導(dǎo)作用，永久展園將一直成為泉城西部地標(biāo)式建筑和靚麗景點(diǎn)，為宜居山水園林城市添彩。

　　園博園建設(shè)用工、建材、苗木、機(jī)械及其配套等幾乎全部由濟(jì)南及周邊地區(qū)提供，高峰時(shí)，一天提供的就業(yè)崗位近萬個(gè)，數(shù)百臺(tái)設(shè)備在此施工。附近的壯勞力在此，平時(shí)不出門的婦女也能在工地上勞動(dòng)收入一把。

　　園博會(huì)開幕后，園博園管理處發(fā)揮會(huì)展和旅游接待雙重功能，以“主題突出、動(dòng)靜結(jié)合、游賞一體、品位高雅”為目標(biāo)，堅(jiān)持“隊(duì)伍精干化、管理專業(yè)化、運(yùn)營社會(huì)化”原則，采取政府主導(dǎo)、市場化運(yùn)作的新模式運(yùn)營管理，園內(nèi)設(shè)置陸路、水路兩條游覽線，投放近百觀光車，3艘大型游船和6艘擺渡船。園區(qū)園容、綠化、物業(yè)、安保、經(jīng)營服務(wù)等多采用外包形式運(yùn)作，提供就業(yè)崗位近2000個(gè)，逐步建立起完善的旅游營銷系統(tǒng)，不斷策劃推出系列游園及旅游促銷活動(dòng)。整個(gè)運(yùn)營服務(wù)體系經(jīng)受住開園、國慶黃金周、春節(jié)、五一等節(jié)假日大客流量的考驗(yàn)，環(huán)境、社會(huì)、經(jīng)濟(jì)效益全面豐收。截至目前，各類經(jīng)營收入超過3500萬元，先后接待國內(nèi)外嘉賓、游客超過100萬人次，受到社會(huì)各界和廣大游客的一致好評。

　　受園博園影響，附近地產(chǎn)商紛紛打出“園博牌”。據(jù)了解，“恒大綠洲”開盤即銷售12個(gè)億。園博園建設(shè)前，房價(jià)不足3000元，園博園定址次日即漲200元，現(xiàn)在已達(dá)5500元。不遠(yuǎn)處的“常春藤”樓房基本售罄。許多居民在此一擲千金，購房作為退休養(yǎng)老之備。附近的樓盤“御龍灣”連排別墅售價(jià)超過萬并很快售罄。隨著需求的急劇上升，魯能專家公寓、中建瀛園等紛紛在此建設(shè)，更多開發(fā)商在此跑馬圈地，更多房產(chǎn)中介專設(shè)“園博版塊”。

　　園博園將長清與市區(qū)的距離進(jìn)一步拉近。此前，濟(jì)南人去長清叫“近郊游”，到長清城區(qū)感覺像逛縣城。今年8月7日，市城市園林綠化局將園博園納入通游年票接待范圍，許多市民開車從二環(huán)南路20分鐘即到。一位前來游覽的市民曾說：“20分鐘算什么，在市內(nèi)交通高峰，連圍泉城廣場轉(zhuǎn)一圈的時(shí)間都不夠。”園博園真正成了濟(jì)南百姓的自家花園。據(jù)統(tǒng)計(jì)，園博園納入通游年票游覽范圍后，客流量驟升40%。

　　一園盤活“長清游”。在此之前一直不溫不火的長清旅游因園博園的強(qiáng)勢介入，營銷效應(yīng)迅速改觀。園博園、靈巖寺、五峰山、蓮臺(tái)山4家推出通游年票，市民只需花費(fèi)60元，即可一年不限次數(shù)游覽。同時(shí)推出更廉價(jià)的學(xué)生特價(jià)年票。今年園博園被評為國家4A級旅游景區(qū)，10月30日國家旅游局來驗(yàn)收。一家旅行社的負(fù)責(zé)人告訴記者，由于園博園是全國各地城市來建園，在國內(nèi)影響力特別是對長線游客的吸引力遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于長清當(dāng)?shù)鼐皡^(qū)，許多旅游團(tuán)隊(duì)奔著園博園來，除了看園博園外，還會(huì)附帶更多景區(qū)，從此將長清旅游納入泉城旅游一盤棋。

　　靚麗的園博園成為長清乃至濟(jì)南的一張招商名片。許多到濟(jì)南來的客商專門去看園博園，到長清去的客商更是必看園博園。幾乎所有到長清去的各級領(lǐng)導(dǎo)和考察代表團(tuán)都要看園博園，這對增加長清的投資份量至關(guān)重要，成為招商引資的“吸金園”。

　　大學(xué)科技園這個(gè)43平方公里的現(xiàn)代園區(qū)，成為各家高校招收生源的招牌，學(xué)校把這里描寫成仙境般的地方，學(xué)生在此環(huán)境中學(xué)習(xí)應(yīng)當(dāng)是一種享受，契合“文化建園，品位經(jīng)營”理念，園博園的齊魯民間藝術(shù)展，高蹺、秧歌、玩龍燈、大學(xué)生藝術(shù)節(jié)等充分利用高校資源，形成園博園與高�；�動(dòng)互惠。在園博園建設(shè)前，大學(xué)科技園的許多高校冬天沒有集中供暖，教師白天來上課，晚上回市里，候鳥式工作方式帶來很多煩惱。許多學(xué)生參加高考時(shí)甚至專門避開到長清讀大學(xué)。園博園建成后，大學(xué)科技園配套設(shè)施越來越完善，長清將迅速變成宜商宜居宜學(xué)之地。

　　園博園，改善了宜居環(huán)境，改善了新區(qū)生態(tài)環(huán)境，提升城市知名度和美譽(yù)度，引導(dǎo)當(dāng)?shù)匕l(fā)展理念轉(zhuǎn)變，對長清區(qū)乃至全市經(jīng)濟(jì)、社會(huì)發(fā)展都起到強(qiáng)勁的拉動(dòng)作用。據(jù)了解，因高檔次的園博園建成，長清區(qū)配套建改善周邊道路，美化環(huán)境，大建綠地，高層次招商引資項(xiàng)目相繼落地。路邊小店逐步轉(zhuǎn)向星級飯店，家族模式逐步轉(zhuǎn)為山東大廈等專業(yè)運(yùn)營團(tuán)隊(duì)，房地產(chǎn)主體從地方部隊(duì)轉(zhuǎn)向全國大鱷，小打小鬧轉(zhuǎn)為打造城市綜合體。就連在長清跑出租的司機(jī)都喜歡在這里等客。查看數(shù)據(jù)得知，園博園開園以來，當(dāng)?shù)丶偃章糜谓哟�人�?shù)急劇上升，招商引資力度翻番上漲，貿(mào)易、住宿、餐飲、旅游、交通、通訊等行業(yè)快速發(fā)展。