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大連常江灣旅游度假區(qū)概念性規(guī)劃設(shè)計(jì)
[日期：2009-02-18] 來(lái)源：杭州現(xiàn)代機(jī)構(gòu) 作者： 發(fā)表評(píng)論(3)打印
2.現(xiàn)狀分析 常江灣規(guī)劃區(qū)內(nèi)以“山、海、港、村”為特色的旅游資源豐富。地形呈三面環(huán)山一面向海之勢(shì)，山體海拔不高、海域水深較好，具有良好的港灣開(kāi)發(fā)條件。青云河口與海濱交匯處具有大面積灘涂濕地，現(xiàn)作為海水養(yǎng)殖場(chǎng)。同時(shí)，一些自然村莊錯(cuò)落分布于常江灣各處，漁家風(fēng)情濃厚。可以說(shuō)，常江灣規(guī)劃區(qū)現(xiàn)階段旅游資源以自然生態(tài)景觀為主，人文景觀較少，旅游景觀可塑性較強(qiáng)。 3.優(yōu)劣勢(shì)分析 3.1優(yōu)勢(shì)分析 常江灣區(qū)在旅游空間上處于金石灘國(guó)家級(jí)旅游度假區(qū)東北部的延伸帶，目前金石灘尚存在旅游產(chǎn)品體系不完善、濱海地區(qū)景觀設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想不清晰、公共活動(dòng)空間不足等問(wèn)題。因而，常江灣具有很大的旅游發(fā)展空間，可充分利用大連開(kāi)發(fā)區(qū)“十一五”規(guī)劃對(duì)拓展區(qū)（大李家鎮(zhèn)南部旅游組團(tuán)）的政策扶持優(yōu)勢(shì)，理清思路、對(duì)癥下藥、統(tǒng)籌布局，強(qiáng)化旅游各項(xiàng)目體系的空間關(guān)聯(lián)性，堅(jiān)持走精品化，復(fù)合化，多樣化的道路，在旅游開(kāi)發(fā)和旅游產(chǎn)品建設(shè)方面走“高品位規(guī)劃、高檔次建設(shè)、高水平管理”的高端發(fā)展之路，力爭(zhēng)建成為國(guó)際一流的以海洋旅游、體育休閑、鄉(xiāng)村體驗(yàn)為核心的高品質(zhì)旅游區(qū)。
客源市場(chǎng)分析圖 3.2劣勢(shì)分析 常江灣旅游度假區(qū)旅游開(kāi)發(fā)的主要劣勢(shì)在于，目前，大連市域內(nèi)各旅游區(qū)面臨著同質(zhì)產(chǎn)品的激烈競(jìng)爭(zhēng)。同時(shí)，常江灣旅游開(kāi)發(fā)起步相對(duì)較晚，在旅游品牌認(rèn)知度上與金石灘、老虎灘等景區(qū)存在著明顯差距。
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