昌都偾抢实业投资有限公司

    中國(guó)民主建國(guó)會(huì)北京市委員會(huì)向正在召開的北京市政協(xié)十一屆二次會(huì)議提交的書面發(fā)言材料中透露，北京建筑的平均壽命只有三十多年，遠(yuǎn)沒有達(dá)到使用壽命五十年至七十年的設(shè)計(jì)年限。北京已成為全國(guó)較大的建筑浪費(fèi)城市。

    發(fā)言中說，據(jù)相關(guān)部門統(tǒng)計(jì)，二00八年北京有公共和住宅建筑面積約五點(diǎn)九億平方米，其中使用期低于五十年短壽命建筑約四億平方米。發(fā)達(dá)國(guó)家建筑平均壽命在八十年以上，長(zhǎng)壽命建筑達(dá)一百多年，甚至是幾百年。長(zhǎng)壽命建筑與短壽命建筑相比，延長(zhǎng)了使用周期，可以節(jié)省大量建筑材料。

    人為因素是造成北京市基建工程短壽命的主要原因，例如由于規(guī)劃缺乏前瞻性，不少新建的住宅使用不到十五年就要被迫騰地拆除。
 
    在新中國(guó)成立的五十多年里，除了重點(diǎn)的歷史性建筑、標(biāo)志性建筑和重大基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目(如奧運(yùn)工程等)外，北京的大多數(shù)舊有建筑基本是構(gòu)建在比較落后的建筑體系上的。這個(gè)落后的建筑體系包括了基本的建筑材料、規(guī)劃、管理、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、驗(yàn)收、標(biāo)準(zhǔn)、法規(guī)等各個(gè)方面。

    在北京提高公共、住宅建筑壽命有相當(dāng)大的潛力，如果規(guī)劃、標(biāo)準(zhǔn)和施工質(zhì)量到位，完全可以將建筑壽命提高到一百年以上。如在城市的公共標(biāo)志性建筑中應(yīng)大量采用天然石材做建筑材料、在市區(qū)和鄉(xiāng)鎮(zhèn)大力發(fā)展商品混凝土住宅建筑等等。

    北京市現(xiàn)有的商品混凝土住宅建筑還在發(fā)展，目前占現(xiàn)有建筑面積的百分之五十五左右，還有相當(dāng)大的發(fā)展空間，如果大力發(fā)展商品混凝土住宅建筑，北京建筑的壽命會(huì)有相當(dāng)大的改觀。