6月8日，記者從順德區(qū)公共資源交易中心獲悉，佛山市新城開發(fā)建設(shè)有限公司將向全球招標(biāo)，通過競賽方式選出“廣州大學(xué)城衛(wèi)星城核心展示區(qū)—人才小鎮(zhèn)項目”（下稱“人才小鎮(zhèn)”）建設(shè)模式，其中在約128畝的人才小鎮(zhèn)“核心區(qū)”里，將設(shè)置24小時書店、生活配套大街等一批城市基礎(chǔ)配套。

　　據(jù)悉，人才小鎮(zhèn)設(shè)計范圍約418畝，參加競賽的公司須劃定功能相對獨(dú)立的約128畝（40畝公園、88畝核心功能用地）為核心區(qū)，以作為競賽后續(xù)詳細(xì)城市設(shè)計范圍。

　　值得關(guān)注的是，參加競賽的公司需要綜合分析人才小鎮(zhèn)項目的現(xiàn)狀，就本地區(qū)的城市功能定位、交通發(fā)展模式、土地開發(fā)方式以及與周邊地區(qū)的協(xié)調(diào)發(fā)展提出規(guī)劃建議，確定各類使用功能和設(shè)施配置規(guī)模，合理有序分配交通設(shè)施用地、配套設(shè)施用地、各類開發(fā)用地、綠化用地和其他功能的用地。

　　“我們希望設(shè)計人員以公園綠地、廣場、特色街道等為重點，在核心區(qū)內(nèi)構(gòu)筑開放空間系統(tǒng)。另外在核心區(qū)公共活動中心，要規(guī)劃完整連續(xù)的步行系統(tǒng)，明確步行交通跨越城市道路的方式。”該項目相關(guān)負(fù)責(zé)人指出，參賽公司要針對人才小鎮(zhèn)項目制定概念性城市設(shè)計方案，具體設(shè)計內(nèi)容包括重要節(jié)點及區(qū)域城市景觀的總體設(shè)計；建筑群布局與建筑物風(fēng)格、形體設(shè)計；進(jìn)行詳細(xì)交通組織與步行系統(tǒng)設(shè)計。“重要景觀帶、景觀節(jié)點，如主要干道、主要干道交叉口、地鐵站點接駁、停車系統(tǒng)、慢行交通等重點區(qū)域城市設(shè)計方案必須有。”

　　根據(jù)要求，此次順德區(qū)政府希望在廣州大學(xué)城衛(wèi)星城核心區(qū)引入一批創(chuàng)新型的服務(wù)設(shè)施。例如人才小鎮(zhèn)中央公園區(qū)，主要為精致小品公園，用地面積約40畝。同時要配置衛(wèi)星城會客廳和衛(wèi)星城人才服務(wù)中心，首先建筑面積約5000平方米衛(wèi)星城會客廳主要承接項目路演、人才小鎮(zhèn)園區(qū)規(guī)劃展示、大學(xué)城衛(wèi)星城片區(qū)門戶功能展示、人才安居工程政策發(fā)布等功能，而建筑面積約2000平方米的衛(wèi)星城人才服務(wù)中心，主要承接大學(xué)生就業(yè)指導(dǎo)、大學(xué)生創(chuàng)業(yè)企業(yè)服務(wù)、法律咨詢和一般行政綜合管理服務(wù)等功能。

　　此外還要設(shè)置人才進(jìn)駐服務(wù)設(shè)施，即要打造建筑面積約3000平方米的24小時書店，這也是目前佛山首個提出24小時營業(yè)概念的書店。另外其他針對人才居住的生活配套大街（主要包括國際美食街區(qū)、商業(yè)街鋪、超市和肉菜市場等）；以及用地面積約162畝，建筑面積約36萬平方米的人才小鎮(zhèn)國際生活社區(qū)；面向園區(qū)就業(yè)人員和大學(xué)生出租、出售，有40年產(chǎn)權(quán)的人才公寓，也被列入競賽項目。