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    2003中國(guó)建筑藝術(shù)獎(jiǎng)住宅類評(píng)委獎(jiǎng)??西安群賢莊住宅小區(qū) 

    群賢莊小區(qū)選址于西安市南郊高新產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)內(nèi)，原唐長(zhǎng)安“群賢坊”位置所在，屬高檔住宅小區(qū)。小區(qū)設(shè)計(jì)既體現(xiàn)古城西安從歷史走向未來的風(fēng)貌，又適應(yīng)當(dāng)代人高標(biāo)準(zhǔn)的生活需求和審美需求。

    小區(qū)總體布局綜合考慮了日照、綠化、噪音、安全等因素，采用“三線一環(huán)、中心花園、三小組團(tuán)”的設(shè)計(jì)布局；加以單元錯(cuò)落組合、主干道兩側(cè)建筑做立體疊落、重要景觀位置做空間擴(kuò)展變化，形成群賢莊小區(qū)住宅布局緊湊、空間變化豐富、建筑組合疏密有致的總體特色。 

    群賢莊小區(qū)住宅平面設(shè)計(jì)體現(xiàn)“以人為本”的設(shè)計(jì)原則，最大限度為住戶創(chuàng)造舒適、衛(wèi)生、文明、便捷的生活用房。小區(qū)設(shè)五種基本戶型單元，建筑面積從150平方米至240平方米漸次變化；為充分利用并拓展空間，小區(qū)又變化出九種特殊戶型平面。剖面設(shè)計(jì)的變化，豐富了單元類型，美化了建筑輪廓，增加了可開發(fā)面積，也為小區(qū)創(chuàng)造了富有個(gè)性特色的開放空間。小區(qū)建筑群一層及重點(diǎn)裝飾部位采用暖灰色天然石材，樓層墻面采用淺灰色天然石材，屋面采用黑色石板瓦，以保持群體的高雅、明快、和諧；不同單元的陽臺(tái)、入口、樓梯間等均采用各有特色的建筑處理，以豐富景觀，增加可識(shí)別性。 

    凡此種種，共同構(gòu)筑了群賢莊小區(qū)宜人的人居環(huán)境、舒適的居住空間，創(chuàng)造了一個(gè)展現(xiàn)西安傳統(tǒng)地方特色的現(xiàn)代化高檔住宅小區(qū)。 

    結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)：群賢莊按照西安市抗震設(shè)防區(qū)劃圖，屬B1區(qū)，抗震設(shè)防烈度為八度，場(chǎng)地土類別為III類。小區(qū)內(nèi)主要建筑為磚砌體五層住宅，墻體采用承重粘土空心磚，樓、屋蓋采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土梁板。小區(qū)入口處公共服務(wù)中心采用全現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)、地下車庫(kù)采用后張法無粘結(jié)預(yù)應(yīng)力板柱體系。 

    給排水設(shè)計(jì)： 

    1.給水：設(shè)生活消防合用蓄水池（400立方米），變頻調(diào)整加壓后供給各個(gè)用戶。

    2.熱水：采用地?zé)崴?，設(shè)熱水蓄水池（50立方米），變頻調(diào)整加壓后供給各個(gè)用戶。

    3.排水：雨污分流系統(tǒng)，雨水室外收集后排入市政雨水管網(wǎng)，污水在室外收集經(jīng)化糞池處理后排入市政污水管網(wǎng)。

    4.消防：設(shè)室外消火栓系統(tǒng)，地下車庫(kù)增設(shè)室內(nèi)消火栓及自動(dòng)噴淋系統(tǒng)。 

    空調(diào)設(shè)計(jì)：群賢莊小區(qū)節(jié)能設(shè)計(jì)按節(jié)能50%進(jìn)行暖通計(jì)算，據(jù)此調(diào)整了建筑設(shè)計(jì)及建材選用。小區(qū)采用戶式中央空調(diào)系統(tǒng)，空調(diào)主機(jī)為風(fēng)冷式冷水機(jī)組，設(shè)于設(shè)備陽臺(tái)（北向）上。居室及衛(wèi)生間采用暗裝式風(fēng)機(jī)盤管，每房間均可獨(dú)立調(diào)節(jié)?？照{(diào)系統(tǒng)夏季采用電制冷，冬季采用地?zé)崴疄闊嵩?，?jīng)換熱制成溫水供給空調(diào)系統(tǒng)。住戶均設(shè)獨(dú)立管理系統(tǒng)，分戶熱水計(jì)量，室外抄表。 

    動(dòng)力設(shè)計(jì)：小區(qū)附近有一熱水井，采用地?zé)崴鳛榭照{(diào)供熱的熱源。小區(qū)設(shè)動(dòng)力中心，設(shè)置空調(diào)供熱熱交換系統(tǒng)，換熱后的地?zé)崴苯咏尤胱粜l(wèi)生熱水系統(tǒng)。小區(qū)設(shè)室外供熱管網(wǎng)，采用半通行地溝敷設(shè)，地溝內(nèi)設(shè)置空調(diào)熱水供、回水管，同溝敷設(shè)生活熱水管道。 

    電氣設(shè)計(jì)：高壓10KV電源由南二環(huán)方向引至小區(qū)變配電間，按供電半徑分至小區(qū)內(nèi)的五個(gè)箱式變壓器，全區(qū)電纜埋地敷設(shè)。小區(qū)弱點(diǎn)設(shè)計(jì)：住戶起居室及主臥室均布置多個(gè)信息點(diǎn)，統(tǒng)一進(jìn)行智能系統(tǒng)設(shè)計(jì)。小區(qū)設(shè)綜合布線系統(tǒng)（話音、數(shù)據(jù)）、樓宇對(duì)講系統(tǒng)、停車場(chǎng)管理系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)及能耗自動(dòng)抄表系統(tǒng)。 

    群賢莊小區(qū)在建成后，社會(huì)評(píng)議很高，被譽(yù)為環(huán)保綠色生態(tài)小區(qū)，“住宅公園”。其戶型、環(huán)境等均成為當(dāng)時(shí)西安市住宅小區(qū)中的佼佼者。加之建設(shè)單位為提高小區(qū)的人文文化效應(yīng)，在小區(qū)內(nèi)舉辦了一系列探討住宅文化作用的研討會(huì)和展覽會(huì)，在推動(dòng)西安市住宅品質(zhì)整體提升方面，起到一定的推動(dòng)作用。

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    2003中國(guó)建筑藝術(shù)獎(jiǎng)住宅類評(píng)委獎(jiǎng)??西安群賢莊住宅小區(qū) 

    群賢莊小區(qū)選址于西安市南郊高新產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)內(nèi)，原唐長(zhǎng)安“群賢坊”位置所在，屬高檔住宅小區(qū)。小區(qū)設(shè)計(jì)既體現(xiàn)古城西安從歷史走向未來的風(fēng)貌，又適應(yīng)當(dāng)代人高標(biāo)準(zhǔn)的生活需求和審美需求。

    小區(qū)總體布局綜合考慮了日照、綠化、噪音、安全等因素，采用“三線一環(huán)、中心花園、三小組團(tuán)”的設(shè)計(jì)布局；加以單元錯(cuò)落組合、主干道兩側(cè)建筑做立體疊落、重要景觀位置做空間擴(kuò)展變化，形成群賢莊小區(qū)住宅布局緊湊、空間變化豐富、建筑組合疏密有致的總體特色。 

    群賢莊小區(qū)住宅平面設(shè)計(jì)體現(xiàn)“以人為本”的設(shè)計(jì)原則，最大限度為住戶創(chuàng)造舒適、衛(wèi)生、文明、便捷的生活用房。小區(qū)設(shè)五種基本戶型單元，建筑面積從150平方米至240平方米漸次變化；為充分利用并拓展空間，小區(qū)又變化出九種特殊戶型平面。剖面設(shè)計(jì)的變化，豐富了單元類型，美化了建筑輪廓，增加了可開發(fā)面積，也為小區(qū)創(chuàng)造了富有個(gè)性特色的開放空間。小區(qū)建筑群一層及重點(diǎn)裝飾部位采用暖灰色天然石材，樓層墻面采用淺灰色天然石材，屋面采用黑色石板瓦，以保持群體的高雅、明快、和諧；不同單元的陽臺(tái)、入口、樓梯間等均采用各有特色的建筑處理，以豐富景觀，增加可識(shí)別性。 

    凡此種種，共同構(gòu)筑了群賢莊小區(qū)宜人的人居環(huán)境、舒適的居住空間，創(chuàng)造了一個(gè)展現(xiàn)西安傳統(tǒng)地方特色的現(xiàn)代化高檔住宅小區(qū)。 

    結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)：群賢莊按照西安市抗震設(shè)防區(qū)劃圖，屬B1區(qū)，抗震設(shè)防烈度為八度，場(chǎng)地土類別為III類。小區(qū)內(nèi)主要建筑為磚砌體五層住宅，墻體采用承重粘土空心磚，樓、屋蓋采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土梁板。小區(qū)入口處公共服務(wù)中心采用全現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)、地下車庫(kù)采用后張法無粘結(jié)預(yù)應(yīng)力板柱體系。 

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    給排水設(shè)計(jì)： 

    1.給水：設(shè)生活消防合用蓄水池（400立方米），變頻調(diào)整加壓后供給各個(gè)用戶。

    2.熱水：采用地?zé)崴?，設(shè)熱水蓄水池（50立方米），變頻調(diào)整加壓后供給各個(gè)用戶。

    3.排水：雨污分流系統(tǒng)，雨水室外收集后排入市政雨水管網(wǎng)，污水在室外收集經(jīng)化糞池處理后排入市政污水管網(wǎng)。

    4.消防：設(shè)室外消火栓系統(tǒng)，地下車庫(kù)增設(shè)室內(nèi)消火栓及自動(dòng)噴淋系統(tǒng)。 

    空調(diào)設(shè)計(jì)：群賢莊小區(qū)節(jié)能設(shè)計(jì)按節(jié)能50%進(jìn)行暖通計(jì)算，據(jù)此調(diào)整了建筑設(shè)計(jì)及建材選用。小區(qū)采用戶式中央空調(diào)系統(tǒng)，空調(diào)主機(jī)為風(fēng)冷式冷水機(jī)組，設(shè)于設(shè)備陽臺(tái)（北向）上。居室及衛(wèi)生間采用暗裝式風(fēng)機(jī)盤管，每房間均可獨(dú)立調(diào)節(jié)?？照{(diào)系統(tǒng)夏季采用電制冷，冬季采用地?zé)崴疄闊嵩?，?jīng)換熱制成溫水供給空調(diào)系統(tǒng)。住戶均設(shè)獨(dú)立管理系統(tǒng)，分戶熱水計(jì)量，室外抄表。 

    動(dòng)力設(shè)計(jì)：小區(qū)附近有一熱水井，采用地?zé)崴鳛榭照{(diào)供熱的熱源。小區(qū)設(shè)動(dòng)力中心，設(shè)置空調(diào)供熱熱交換系統(tǒng)，換熱后的地?zé)崴苯咏尤胱粜l(wèi)生熱水系統(tǒng)。小區(qū)設(shè)室外供熱管網(wǎng)，采用半通行地溝敷設(shè)，地溝內(nèi)設(shè)置空調(diào)熱水供、回水管，同溝敷設(shè)生活熱水管道。 

    電氣設(shè)計(jì)：高壓10KV電源由南二環(huán)方向引至小區(qū)變配電間，按供電半徑分至小區(qū)內(nèi)的五個(gè)箱式變壓器，全區(qū)電纜埋地敷設(shè)。小區(qū)弱點(diǎn)設(shè)計(jì)：住戶起居室及主臥室均布置多個(gè)信息點(diǎn)，統(tǒng)一進(jìn)行智能系統(tǒng)設(shè)計(jì)。小區(qū)設(shè)綜合布線系統(tǒng)（話音、數(shù)據(jù)）、樓宇對(duì)講系統(tǒng)、停車場(chǎng)管理系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)及能耗自動(dòng)抄表系統(tǒng)。 

    群賢莊小區(qū)在建成后，社會(huì)評(píng)議很高，被譽(yù)為環(huán)保綠色生態(tài)小區(qū)，“住宅公園”。其戶型、環(huán)境等均成為當(dāng)時(shí)西安市住宅小區(qū)中的佼佼者。加之建設(shè)單位為提高小區(qū)的人文文化效應(yīng)，在小區(qū)內(nèi)舉辦了一系列探討住宅文化作用的研討會(huì)和展覽會(huì)，在推動(dòng)西安市住宅品質(zhì)整體提升方面，起到一定的推動(dòng)作用。